Abu Dhabi Development Plans അബുദാബി: വൻകിട പാർപ്പിട സമുച്ചയങ്ങളും അത്യാധുനിക അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുമായി വലിയൊരു മുഖച്ഛായ മാറ്റത്തിനൊരുങ്ങി അബുദാബി. ഈ വർഷത്തിന്റെ ആദ്യ മൂന്ന് മാസങ്ങളിൽ (ഒന്നാം പാദത്തിൽ) മാത്രം നിരവധി ബൃഹത്തായ വികസന പദ്ധതികൾക്കാണ് അധികൃതർ അനുമതി നൽകിയിരിക്കുന്നത്. നഗരത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക വളർച്ചയ്ക്കും തൊഴിലവസരങ്ങൾക്കും വലിയ ഊർജ്ജം പകരുന്നതാണ് പുതിയ പ്രഖ്യാപനങ്ങൾ. മുനിസിപ്പാലിറ്റി ആൻഡ് ട്രാൻസ്‌പോർട്ട് വകുപ്പ് നൽകിയ വിവരങ്ങൾ പ്രകാരം, ഈ വർഷം ആദ്യ മൂന്ന് മാസത്തിനിടെ 2.08 കോടി ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള വികസന പദ്ധതികൾക്കാണ് അംഗീകാരം നൽകിയിട്ടുള്ളത്. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് നിർമ്മാണ അനുമതികളിൽ 17.3 ശതമാനത്തിന്റെ വൻ വർദ്ധനവാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്. നഗരത്തിൽ പുതിയ പാർപ്പിടങ്ങൾ വൻതോതിൽ ഉയരുന്നതോടെ താമസസൗകര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടും. ഇത് ഭാവിയിൽ സാധാരണക്കാർക്ക് ഉൾപ്പെടെ മിതമായ നിരക്കിൽ വീടുകൾ വാടകയ്ക്ക് ലഭിക്കുന്നതിനും വാങ്ങുന്നതിനും വലിയ അവസരമൊരുക്കും. പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങൾ തുടങ്ങാനായി ആദ്യ 3 മാസത്തിനിടെ 5,096 പെർമിറ്റ് അപേക്ഷകളാണ് അധികൃതർക്ക് ലഭിച്ചത്. ഇത് കഴിഞ്ഞ വർഷത്തേക്കാൾ 14 ശതമാനം കൂടുതലാണ്. മൂവായിരത്തിലധികം പുതിയ നിർമ്മാണ സൈറ്റുകൾ ഇതിനകം തന്നെ തലസ്ഥാനത്ത് പ്രവർത്തനസജ്ജമായിക്കഴിഞ്ഞു. നിർമ്മാണ മേഖലയിലും അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് അനുബന്ധ മേഖലകളിലും ഇത് ആയിരക്കണക്കിന് പുതിയ തൊഴിലവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കും. ഇത് ഇന്ത്യ ഉൾപ്പെടെയുള്ള രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള പ്രവാസികൾക്ക് ഏറെ ഗുണം ചെയ്യും. ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി (ടൂറിസം/ഹോട്ടൽ), സാങ്കേതികവിദ്യ, പാർപ്പിടം എന്നീ മേഖലകളിൽ ഒരേസമയം പുതിയ പ്രോജക്റ്റുകൾ വരുന്നതോടെ അബുദാബി വലിയൊരു നഗരവികസനത്തിനാകും സാക്ഷ്യം വഹിക്കുക. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും സുരക്ഷിതമായ നഗരങ്ങളിലൊന്നായ അബുദാബിയിലേക്ക് കൂടുതൽ ആഗോള നിക്ഷേപകരെ ആകർഷിക്കാനും വിപണിയിലുള്ള അവരുടെ വിശ്വാസ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ഈ പുതിയ പദ്ധതികൾ സഹായിക്കുമെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു.

LATEST JOB IN UAE-DAILY UPDATING…	APPLY NOW
HOSPITAL JOBS IN UAE-DAILY UPDATING…	APPLY NOW
AIRPORT AND AIRLINE JOB IN UAE -DAILY UPDATING…	APPLY NOW
TEACHING JOB IN UAE -DAILY UPDATING…	APPLY NOW
LOGISTICS JOB IN UAE-DAILY UPDATING…	APPLY NOW
ACCOUNTING JOB IN UAE-DAILY UPDATING…	APPLY NOW

ഓടുന്ന വാഹനങ്ങളിൽ നിന്ന് മാലിന്യം പുറത്തേക്ക് തള്ളി; ദൃശ്യങ്ങൾ പുറത്തുവിട്ട് അബുദാബി പോലീസ്, കർശന നടപടി

throwing waste from vehicles അബുദാബി: റോഡുകളിൽ സുരക്ഷിതമല്ലാത്തതും സംസ്കാരശൂന്യവുമായ പെരുമാറ്റങ്ങൾ തടയുന്നതിനുള്ള ബോധവൽക്കരണ കാമ്പെയ്‌ന്റെ ഭാഗമായി, ഓടുന്ന വാഹനങ്ങളിൽ നിന്ന് മാലിന്യങ്ങൾ പുറത്തേക്ക് എറിയുന്നതിന്റെ നിരീക്ഷണ ക്യാമറ ദൃശ്യങ്ങൾ അബുദാബി പോലീസ് പുറത്തുവിട്ടു. മോണിറ്ററിങ് ആൻഡ് കൺട്രോൾ സെന്ററുമായി സഹകരിച്ച് തയ്യാറാക്കിയ ഈ വീഡിയോയിൽ, ഡ്രൈവർമാരും യാത്രക്കാരും റോഡുകളിലേക്ക് അശ്രദ്ധമായി മാലിന്യം തള്ളുന്ന ഒന്നിലധികം സംഭവങ്ങൾ ദൃശ്യമാണ്. ഇത്തരം പ്രവൃത്തികൾ വൃത്തിയുള്ളതും സ文明വുമായ ഒരു പൊതു അന്തരീക്ഷം നിലനിർത്താനുള്ള എമിറേറ്റിന്റെ ശ്രമങ്ങൾക്ക് വിരുദ്ധമാണെന്ന് അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കി. അത്യാധുനിക നിരീക്ഷണ സംവിധാനങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ചാണ് ഇത്തരം ഗതാഗത നിയമലംഘനങ്ങൾ പോലീസ് കണ്ടെത്തുകയും രേഖപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നത്. റോഡുകളിൽ നിയമങ്ങൾ കൃത്യമായി പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനും നിയമലംഘകരെ എളുപ്പത്തിൽ തിരിച്ചറിയാനും ഈ അത്യാധുനിക സാങ്കേതികവിദ്യ സഹായിക്കുമെന്ന് ഉദ്യോഗസ്ഥർ പറഞ്ഞു. യുഎഇ ഗതാഗത നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 71 പ്രകാരം വാഹനങ്ങളിൽ നിന്ന് മാലിന്യം പുറത്തേക്ക് എറിയുന്നത് കടുത്ത ശിക്ഷ ലഭിക്കാവുന്ന കുറ്റമാണെന്ന് അബുദാബി പോലീസ് ഓർമ്മിപ്പിച്ചു.

യാത്രാസമയം 12 മിനിറ്റിൽ നിന്ന് 3 മിനിറ്റായി കുറയും; ദുബായ് ഹാർബറിലെ പുതിയ പാലം തുറന്ന് ആർടിഎ

new bridge Sheikh Zayed Road ദുബായ്: എമിറേറ്റിന്റെ അതിവേഗത്തിലുള്ള നഗര-സാമ്പത്തിക വളർച്ചയ്ക്ക് പിന്തുണ നൽകുന്നതിനും ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ സൗകര്യങ്ങൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുമുള്ള ശ്രമങ്ങളുടെ ഭാഗമായി ദുബായ് ഹാർബർ മേഖലയിലെ പുതിയ പാലം റോഡ്‌സ് ആൻഡ് ട്രാൻസ്‌പോർട്ട് അതോറിറ്റി ജൂൺ 19-ന് ഉദ്ഘാടനം ചെയ്തു. മിഡിൽ ഈസ്റ്റിലെ ഏറ്റവും വലിയ യാർഡ് മറീനകളിലൊന്നായ ദുബായുടെ പ്രധാന വാട്ടർഫ്രണ്ട് കേന്ദ്രത്തിലേക്കുള്ള ഗതാഗത സൗകര്യം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ഈ പാലം സഹായിക്കും. ഇരുവശങ്ങളിലേക്കും രണ്ട് വരികൾ വീതമുള്ള ഈ പുതിയ പാലത്തിന് മണിക്കൂറിൽ 6,000 വാഹനങ്ങളെ ഉൾക്കൊള്ളാനുള്ള ശേഷിയുണ്ട്. ഷെയ്ഖ് സായിദ് റോഡിൽ നിന്ന് ദുബായ് ഹാർബറിലേക്ക് നേരിട്ട് പ്രവേശനം നൽകുന്ന ഈ പാത, ജബൽ അലി, ദേര ഭാഗങ്ങളിൽ നിന്ന് വരുന്ന വാഹനങ്ങൾക്കുള്ള യാത്രാസൗകര്യം എളുപ്പമാക്കുന്നു. ഈ പാലം യാഥാർത്ഥ്യമായതോടെ ഈ മേഖലയിലെ യാത്രാസമയം 12 മിനിറ്റിൽ നിന്ന് വെറും 3 മിനിറ്റായി കുറഞ്ഞുവെന്നും ഗതാഗതക്കുരുക്ക് ഗണ്യമായി കുറഞ്ഞുവെന്നും ആർടിഎ അറിയിച്ചു. പദ്ധതി പൂർണ്ണമായും പൂർത്തിയാകുന്നതോടെ ജൂലൈ മാസത്തിൽ ദുബായ് ഹാർബറിൽ നിന്ന് അൽ നസീം സ്ട്രീറ്റിലേക്കുള്ള വഴികളും കിങ് സൽമാൻ ബിൻ അബ്ദുൽ അസീസ് അൽ സൗദ് സ്ട്രീറ്റുമായുള്ള ജംഗ്ഷനുകളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള കൂടുതൽ ലിങ്ക് റോഡുകൾ തുറന്നുനൽകും. ഇരുവശങ്ങളിലേക്കും രണ്ട് വരികൾ വീതം, മണിക്കൂറിൽ 6,000 വാഹനങ്ങൾ വരെ (ഇരുവശങ്ങളിലും കൂടി), 1,500 മീറ്റർ ആണ് ആകെ നീളം. ഷെയ്ഖ് സായിദ് റോഡിലെ അമേരിക്കൻ യൂണിവേഴ്സിറ്റിക്ക് സമീപമുള്ള ഇന്റർചേഞ്ച് 5-ൽ നിന്നാണ് ഈ പാലം ആരംഭിക്കുന്നത്. അവിടെ നിന്ന് പ്രധാന ജംഗ്ഷനുകൾ കടന്ന് ഇത് ദുബായ് ഹാർബർ സ്ട്രീറ്റിലേക്ക് നീളുന്നു. ഈ വികസന പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി പാലത്തിന് ചുറ്റുമുള്ള റോഡുകളുടെ നവീകരണവും പ്രധാന ജംഗ്ഷനുകളുടെ വികസനവും അതോറിറ്റി പൂർത്തിയാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

അഞ്ച് പാലങ്ങൾ, ഒരു തുരങ്കം: ദുബായിലേക്കുള്ള ഗതാഗതം സുഗമമാക്കാൻ ഷാർജയില്‍ ബൃഹത്തായ റോഡ് വികസന പദ്ധതി

Sharjah Roads Project ഷാർജയിൽ നിന്നും ദുബായിലേക്കുള്ള യാത്ര കൂടുതൽ സുഗമമാക്കുന്നതിനായി 750 ദശലക്ഷം ദിർഹം (75 കോടി ദിർഹം) ചെലവ് വരുന്ന ബൃഹത്തായ റോഡ് വികസന പദ്ധതിക്ക് ഷാർജ തുടക്കം കുറിക്കുന്നു. ഗതാഗതക്കുരുക്ക് കുറയ്ക്കാനും യാത്രാസൗകര്യം വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള എമിറേറ്റിലെ ഏറ്റവും വലിയ ഗതാഗത പദ്ധതികളിലൊന്നാണിത്. സുപ്രീം കൗൺസിൽ അംഗവും ഷാർജ ഭരണാധികാരിയുമായ ഷെയ്ഖ് ഡോ. സുൽത്താൻ ബിൻ മുഹമ്മദ് അൽ ഖാസിമിയുടെ നിർദ്ദേശപ്രകാരമാണ് പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്നത്. പുതിയ തുരങ്കങ്ങൾ, പാലങ്ങൾ, സിഗ്നൽ രഹിത ജംഗ്ഷനുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന ഈ പദ്ധതിയുടെ പ്രാഥമിക ഘട്ടം 2026 നവംബറിൽ തുറന്നുകൊടുക്കാനാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. മുബാദറ, ഷാർജ റോഡ്സ് ആൻഡ് ട്രാൻസ്പോർട്ട് അതോറിറ്റി എന്നിവർ ഷാർജ പോലീസ്, സിറ്റി മുനിസിപ്പാലിറ്റി, സേവ എന്നിവയുമായി സഹകരിച്ചാണ് നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഏകോപിപ്പിക്കുന്നത്.

പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന ആകർഷണങ്ങൾ:

ദുബായിലെ അൽ നഹ്ദ പാലവുമായി നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന അൽ താവൂൻ റോഡിന്റെ സമഗ്രമായ നവീകരണവും, ഷെയ്ഖ് മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് റോഡിലേക്ക് നീളുന്ന അൽ ഖാൻ സ്ട്രീറ്റിന്റെ വികസനവുമാണ് പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം. നിർമ്മാണം വേഗത്തിലാക്കാൻ പ്രീകാസ്റ്റ് കോൺക്രീറ്റ് സാങ്കേതികവിദ്യയാണ് അധികൃതർ ഉപയോഗിക്കുന്നത്. പരസ്പരം ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന അഞ്ച് പ്രധാന പ്രോജക്ടുകളാണ് ഇതിന് കീഴിൽ സമാന്തരമായി നടപ്പിലാക്കുന്നത്.

അൽ താവൂൻ തുരങ്കം: പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന ആകർഷണം അൽ താവൂൻ റൗണ്ട് എബൗട്ടിന് താഴെ നിർമ്മിക്കുന്ന 500 മീറ്റർ നീളമുള്ള തുരങ്കമാണ്. ഇരുവശങ്ങളിലേക്കും മൂന്ന് വരികളുള്ള ഈ തുരങ്കം അൽ താവൂൻ സ്ട്രീറ്റിനെ അൽ നഹ്ദ പാലവുമായും ദുബായുമായും നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കും. തിരക്കുള്ള സമയങ്ങളിൽ മണിക്കൂറിൽ 4,200 വാഹനങ്ങളെ ഉൾക്കൊള്ളാൻ കഴിയുന്ന സിഗ്നൽ സംവിധാനവും ഇതിലുണ്ടാകും. എക്സ്പോ സെന്റർ ഷാർജയിലേക്കും ഇവിടെനിന്ന് നേരിട്ട് പ്രവേശിക്കാൻ സാധിക്കും. തുരങ്ക നിർമ്മാണത്തിനായി അൽ താവൂൻ റൗണ്ട് എബൗട്ടിലെ പ്രശസ്തമായ സ്മാരകം താൽക്കാലികമായി നീക്കിയിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ സ്മാരകം പുതിയ ഡിസൈനോടെ അതേ സ്ഥലത്ത് തന്നെ പുനർനിർമ്മിക്കുമെന്ന് ഷെയ്ഖ് ഡോ. സുൽത്താൻ ഉറപ്പുനൽകിയിട്ടുണ്ട്.

നൂർ റോഡ് വികസനം: അൽ നഹ്ദ പാലം വഴി അൽ ഒറൂബ സ്ട്രീറ്റിൽ നിന്ന് ദുബായിലേക്ക് നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന പുതിയ പാതയായ നൂർ റോഡ് ഈ വർഷാവസാനത്തോടെ തുറക്കും. ഷാർജയിലെ ജനവാസ-വാണിജ്യ കേന്ദ്രങ്ങളെ ദുബായുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന മികച്ചൊരു ബദൽ പാതയായിരിക്കും ഇത്.

അൽ ഖുലഫാ അൽ റാഷിദീൻ ജംഗ്ഷൻ: നിലവിലുള്ള പാലത്തിന് താഴെ ബോക്സ് കൾവർട്ടുകൾ നിർമ്മിച്ച് ദുബായിലേക്കും തിരിച്ചുമുള്ള യാത്ര സുഗമമാക്കുന്നതിനായി 37 മീറ്റർ ദൂരത്തിൽ ഇരുവശങ്ങളിലേക്കും രണ്ട് അധിക വരികൾ വീതം ഉൾപ്പെടുത്തും.

വ്യവസായ മേഖലകളിലെ പുതിയ പാലങ്ങൾ: ദുബായിൽ നിന്ന് വരുന്ന വാഹനങ്ങൾക്ക് തടസ്സമില്ലാതെ സഞ്ചരിക്കാൻ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ സ്ട്രീറ്റ് 1, 2 എന്നിവയ്ക്ക് മുകളിലായി 130 മീറ്റർ നീളമുള്ള രണ്ട് പുതിയ പാലങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നു. കൂടാതെ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ സ്ട്രീറ്റ് 3-ൽ പുതിയ പാലങ്ങൾ നിർമ്മിച്ച് ഷാർജയിലെ വ്യവസായ മേഖലകളെ റിങ് റോഡുമായി നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കും.

മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് റോഡ് ഇന്റർചേഞ്ച്: ഈ ഹൈവേയിൽ നിന്ന് അൽ താവൂൻ, അൽ ഖാൻ, അൽ ബുഹൈറ പ്രദേശങ്ങളിലേക്ക് വേഗത്തിൽ പ്രവേശിക്കുന്നതിനായി നിലവിലുള്ള ഇന്റർചേഞ്ച് വികസിപ്പിക്കും. അൽ ഇത്തിഹാദ് റോഡിലെയും മറ്റ് പ്രധാന ജംഗ്ഷനുകളിലെയും ഗതാഗതക്കുരുക്ക് ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കും.

ഷട്ടിൽ കളിക്കുന്നതിനിടെ പ്രവാസി മലയാളി ദുബായിൽ കുഴഞ്ഞുവീണു മരിച്ചു

Expat Malayali dies in dubai തൃത്താല (പാലക്കാട്): ദുബായിൽ സുഹൃത്തുക്കളുമൊത്ത് ഷട്ടിൽ കളിക്കുന്നതിനിടെ തൃത്താല സ്വദേശിയായ മലയാളി യുവാവ് കുഴഞ്ഞുവീണു മരിച്ചു. സൗത്ത് തൃത്താല ആടുവളവ് സ്വദേശി കൊപ്പത്ത് അൻവർ സാദിഖ് (42) ആണ് മരണപ്പെട്ടത്. തന്റെ താമസസ്ഥലത്തിന് സമീപം സുഹൃത്തുക്കളോടൊപ്പം ഷട്ടിൽ കളിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കെ അൻവർ സാദിഖ് പെട്ടെന്ന് കുഴഞ്ഞുവീഴുകയായിരുന്നു. ഉടൻ തന്നെ ആശുപത്രിയിലേക്ക് എത്തിക്കാൻ ശ്രമിച്ചുവെങ്കിലും യാത്രാമധ്യേയായിരുന്നു അന്ത്യം സംഭവിച്ചത്. ദുബായിലെ നിയമനടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കി മൃതദേഹം നാട്ടിലെത്തിക്കാനുള്ള ശ്രമങ്ങൾ നടക്കുകയാണ്. മൃതദേഹം നാട്ടിലെത്തിച്ച ശേഷം തൃത്താല ജുമാഅത്ത് പള്ളി കബർസ്ഥാനിൽ കബറടക്കം നടത്തും. പിതാവ്: പരേതനായ മുഹമ്മദ്കുട്ടി, മാതാവ്: സഫിയ, ഭാര്യ: ഫാത്തിമ, മക്കൾ: അഹിയാൻ, ഹാനിയ, സഹോദരങ്ങൾ: റമീസ, ഫായിസ.

ദുബായ് സ്വർണ്ണ വില ഗ്രാമിന് 500 ദിർഹത്തിൽ താഴെയായി, ഇപ്പോൾ വാങ്ങാനുള്ള സമയമാണോ?

Dubai gold falls ദുബായ്: ദുബായ് വിപണിയിൽ വെള്ളിയാഴ്ച രാവിലെ സ്വർണ്ണവില കുത്തനെ ഇടിഞ്ഞു. 24 കാരറ്റ് സ്വർണ്ണവില ഗ്രാമിന് 500 ദിർഹത്തിന് താഴേക്ക് എത്തിയതോടെ ദുബായിലും മറ്റ് യുഎഇ എമിറേറ്റുകളിലുമുള്ള ആഭരണ പ്രേമികൾക്ക് സ്വർണ്ണം കൂടുതൽ കുറഞ്ഞ വിലയിൽ സ്വന്തമാക്കാനുള്ള അവസരമൊരുങ്ങി. വെള്ളിയാഴ്ച വിപണി തുറന്നപ്പോൾ 24 കാരറ്റ് സ്വർണ്ണത്തിന് ഗ്രാമിന് 496.75 ദിർഹമായിരുന്നു വില. വ്യാഴാഴ്ച വിപണി അടയ്ക്കുമ്പോൾ ഇത് 509.25 ദിർഹമായിരുന്നു. അതായത് ഒരൊറ്റ ദിവസം കൊണ്ട് ഗ്രാമിന് 12.5 ദിർഹത്തിന്റെ വലിയ കുറവാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. വിവിധ കാരറ്റുകളിലെ പുതിയ നിരക്കുകൾ (ഒരു ഗ്രാമിന്): 24 കാരറ്റ്: 496.75 ദിർഹം (12.5 ദിർഹം കുറഞ്ഞു), 22 കാരറ്റ്: 460.0 ദിർഹം (11.5 ദിർഹം കുറഞ്ഞു), 21 കാരറ്റ്: 441.25 ദിർഹം, 18 കാരറ്റ്: 378.0 ദിർഹം, 14 കാരറ്റ്: 295.0 ദിർഹം എന്നിങ്ങനെയാണ്. ആഗോള വിപണിയിൽ സ്പോട്ട് ഗോൾഡ് വില 2.4 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് ഔൺസിന് 4,123 ഡോളർ എന്ന നിരക്കിലെത്തി. വെള്ളി വിലയിലും നാല് ശതമാനത്തിലധികം ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി ഔൺസിന് 63.63 ഡോളറായി. തുടർച്ചയായ മൂന്നാമത്തെ ആഴ്ചയാണ് സ്വർണ്ണവിലയിൽ ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നത്. യുഎസ് ഫെഡറൽ റിസർവിന്റെ കടുത്ത സാമ്പത്തിക നയങ്ങളും യുഎസ് ഡോളർ ശക്തിപ്പെട്ടതുമാണ് സ്വർണ്ണവിലയെ പ്രധാനമായും സമ്മർദ്ദത്തിലാക്കിയത്. കൂടാതെ യുഎസ്-ഇറാൻ വെടിനിർത്തൽ കരാർ ഒപ്പിട്ടതോടെ പണപ്പെരുപ്പ ആശങ്കകൾ കുറയുകയും അന്താരാഷ്ട്ര വിപണിയിൽ എണ്ണവില താഴേക്ക് വരികയും ചെയ്തത് സ്വർണ്ണവില ഇടിയാൻ കാരണമായി. ഫെഡറൽ റിസർവ് പലിശനിരക്കുകളിൽ മാറ്റം വരുത്തിയില്ലെങ്കിലും, വരും മാസങ്ങളിലും പലിശനിരക്കുകൾ ഉയർന്ന നിലയിൽ തന്നെ തുടരുമെന്ന സൂചനകളാണ് നൽകുന്നത്. അടുത്ത എഫ്ഒഎംസി യോഗത്തിൽ പലിശനിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ 40 ശതമാനം സാധ്യതയുണ്ടെന്നാണ് വിപണി വിലയിരുത്തുന്നത്. ഇത് യുഎസ് ട്രഷറി വരുമാനവും ഡോളറും ഉയരാൻ കാരണമായി. ഡോളർ ശക്തിപ്പെടുമ്പോൾ അന്താരാഷ്ട്ര വാങ്ങലുകാർക്ക് സ്വർണ്ണം കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാകുകയും നിക്ഷേപകർ സുരക്ഷിത നിക്ഷേപമെന്ന നിലയിൽ നിന്ന് മറ്റ് ഫിക്സഡ് ഇൻകം സെക്യൂരിറ്റികളിലേക്ക് മാറുകയും ചെയ്യുമെന്ന് പെപ്പർസ്റ്റോണിലെ റിസർച്ച് സ്ട്രാറ്റജിസ്റ്റ് അഹമ്മദ് അസീരി വ്യക്തമാക്കി. നിലവിലെ പണപ്പെരുപ്പ സാഹചര്യങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ വരും മാസങ്ങളിലും കർശനമായ സാമ്പത്തിക നയങ്ങൾ തുടരാനാണ് സാധ്യതയെന്നും ഇത് സ്വർണ്ണവില വലിയ രീതിയിൽ ഉയരുന്നതിനെ തടയുമെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

വാടകക്കാർക്ക് വലിയ ആശ്വാസം; അബുദാബിയിൽ വാടക വർധന നിരക്കില്‍ നിർണ്ണായക പ്രഖ്യാപനം

Abu Dhabi rent freeze അബുദാബി: തലസ്ഥാന നഗരിയിലെ താമസ, വാണിജ്യ, വ്യവസായ മേഖലകളിലെ വാടകക്കാരുടെ വലിയൊരു ആശങ്കയ്ക്ക് പരിഹാരമായി നിർണ്ണായക പ്രഖ്യാപനവുമായി അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെന്റർ. വാർഷിക വാടക വർദ്ധനവിന്റെ പരിധി മുൻപുണ്ടായിരുന്ന അഞ്ച് ശതമാനത്തിൽ നിന്നും 0 (പൂജ്യം) ശതമാനമായി വെട്ടിക്കുറച്ചു. ഈ തീരുമാനം ഉടനടി പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതായും അടുത്ത അറിയിപ്പ് ഉണ്ടാകുന്നത് വരെ ഇത് തുടരുമെന്നും അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കി. പുതിയ നിയമപ്രകാരം, വിപണിയിലെ എല്ലാ വാടക കരാറുകൾ പുതുക്കുമ്പോഴും, മുൻപ് വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരുന്ന യൂണിറ്റുകളിൽ പുതിയ കരാറുകൾ ഉണ്ടാക്കുമ്പോഴും ഏറ്റവും ഒടുവിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ‘തൗതീഖ്’ (Tawtheeq) കരാറിലെ വാടക തുക മാത്രമേ ഈടാക്കാൻ പാടുള്ളൂ. സമീപ മാസങ്ങളിലായി അബുദാബിയിൽ വാടക കുത്തനെ ഉയർന്നതിനെത്തുടർന്ന് പ്രവാസികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള താമസക്കാർക്ക് ഉണ്ടായ വലിയ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിക്ക് ഈ തീരുമാനം നേരിട്ട് ആശ്വാസമേകും. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് അബുദാബിയിലുടനീളം പുതിയ വാടക നിരക്കുകളിൽ 15 ശതമാനവും ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് സോണുകളിൽ 23 ശതമാനവും വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിരുന്നു. മാർച്ചിലെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം നിലവിലുള്ള കരാറുകൾ പുതുക്കുന്നതിലെ വാടക സൂചികയിൽ 16 ശതമാനം വാർഷിക വർദ്ധനവാണ് ഉണ്ടായത്. ജനുവരി മുതൽ മെയ് വരെയുള്ള പ്രമുഖ പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ടലായ ‘ബയൂത്’ ന്റെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, നഗരത്തിലെ പ്രധാന മേഖലകളിൽ ഇപ്പോഴും വീടുകൾക്കായി വലിയ ആവശ്യക്കാരുണ്ട്: റീം ഐലൻഡ്, ഖലീഫ സിറ്റി, അൽ റാഹ ബീച്ച്, മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് സിറ്റി, അൽ റിയാദ് എന്നിങ്ങനെയാണ് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് പ്രിയം.
ഖലീഫ സിറ്റി, മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് സിറ്റി, യാസ് ഐലൻഡ്, അൽ റിയാദ്, അൽ റീഫ് എന്നിങ്ങനെയാണ് വില്ലകൾക്ക് പ്രിയം. “ഈ തീരുമാനം വാടകക്കാർ, കെട്ടിട ഉടമകൾ, ബ്രോക്കർമാർ എന്നിവർ തമ്മിലുള്ള ബന്ധത്തിൽ കൂടുതൽ സ്ഥിരത നൽകും. വാടകക്കാർക്ക് മറ്റ് സ്ഥലങ്ങളിലേക്ക് മാറേണ്ടി വരുന്നതിന്റെ സമ്മർദ്ദം കുറയ്ക്കുകയും ഉയർന്ന ഡിമാൻഡുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ തന്നെ കരാർ പുതുക്കാൻ ഇത് പ്രോത്സാഹനമാവുകയും ചെയ്യും.” — വിബ അഹമ്മദ് (വൈസ് പ്രസിഡന്റ് – സെയിൽസ്, ബയൂത്) പറഞ്ഞു.

യുഎഇ: ഭർത്താവിന് കടുത്ത ദാമ്പത്യ ദ്രോഹം നേരിട്ടതായി തെളിഞ്ഞാൽ ജീവനാംശത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാകാം

Dubai court ദുബായ്: കടുത്ത ദാമ്പത്യ ദ്രോഹങ്ങൾ നേരിട്ടതായി തെളിയിക്കുന്ന ഭർത്താവിനെ ഇദ്ദ കാലയളവിലെ ജീവനാംശം, വിവാഹമോചന നഷ്ടപരിഹാരം എന്നിവ നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കാമെന്ന് ദുബായ് പരമോന്നത കോടതിയായ കോർട്ട് ഓഫ് കസേഷൻ വിധി പ്രസ്താവിച്ചു. എന്നാൽ, മുൻപ് നൽകിത്തീർത്തിട്ടില്ലെങ്കിലോ ഭാര്യ വ്യക്തമായി വേണ്ടെന്നു വെച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലോ, വിവാഹസമയത്ത് നിശ്ചയിച്ച ‘പിന്നീട് നൽകേണ്ട മഹ്‌ർ’ നൽകാൻ ഭർത്താവിന് നിയമപരമായ ബാധ്യതയുണ്ടെന്നും കോടതി വ്യക്തമാക്കി. തന്റെ ഭാര്യ തനിക്ക് കടുത്ത ദ്രോഹങ്ങൾ വരുത്തുന്നുവെന്നും തന്നെയോ തങ്ങളുടെ മൂന്ന് മക്കളെയോ നോക്കാതെ അവഗണിക്കുന്നുവെന്നും ആരോപിച്ച് ഒരു ഭർത്താവ് സമർപ്പിച്ച വിവാഹമോചന ഹർജിയിലാണ് ഈ നിർണ്ണായക വിധി. ഭാര്യ തനിക്ക് അധിക്ഷേപകരമായ ഫോൺ സന്ദേശങ്ങൾ അയച്ചതായും, ഭർതൃഗൃഹത്തിലേക്ക് മടങ്ങാൻ മുൻപ് കോടതി ഉത്തരവിട്ടിട്ടും ദാമ്പത്യജീവിതം പുനരാരംഭിക്കാൻ തയ്യാറായില്ലെന്നും ഭർത്താവ് വാദിച്ചു. തുടർന്ന്, ഉപദ്രവത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വിവാഹം വേർപെടുത്തണമെന്നും മഹ്‌ർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകളിൽ നിന്ന് തന്നെ ഒഴിവാക്കണമെന്നും അദ്ദേഹം കോടതിയോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു. ആദ്യം കേസ് പരിഗണിച്ച കീഴ്ക്കോടതി, ഭർത്താവിന്റെ വാദങ്ങൾ അംഗീകരിച്ച് വിവാഹമോചനം അനുവദിച്ചു. ഒപ്പം ഭാര്യയുടെ മഹ്‌ർ, ഇദ്ദ കാലയളവിലെ ജീവനാംശം, നഷ്ടപരിഹാരം എന്നിവ നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് ഭർത്താവിനെ ഒഴിവാക്കുകയും കോടതിച്ചെലവ് ഭാര്യ വഹിക്കണമെന്ന് ഉത്തരവിടുകയും ചെയ്തു. എന്നാൽ പിന്നീട് അപ്പീൽ കോടതി ഈ വിധിയിൽ ഭാഗികമായ ഭേദഗതി വരുത്തി. ജീവനാംശത്തിൽ നിന്നും നഷ്ടപരിഹാരത്തിൽ നിന്നും ഭർത്താവിനെ ഒഴിവാക്കിയ നടപടി നിലനിർത്തിയെങ്കിലും മഹ്‌ർ നൽകാൻ ഭർത്താവിന് ബാധ്യതയുണ്ടെന്ന് കോടതി വിധിച്ചു. അപ്പീൽ കോടതി വിധിക്കെതിരെ ഭാര്യ പരമോന്നത കോടതിയെ സമീപിച്ചെങ്കിലും കീഴ്ക്കോടതികളുടെ കണ്ടെത്തൽ കസേഷൻ കോടതി ശരിവെക്കുകയാണുണ്ടായത്. വ്യക്തിനിയമങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങൾ ചൂണ്ടിക്കാണിച്ച്, ഒരു കേസിലെ വിധി വരുന്ന തീയതിയല്ല മറിച്ച് ആ സംഭവം നടന്ന തീയതിയിലെ നിയമമാണ് ബാധകമാവുക എന്ന് കോടതി വ്യക്തമാക്കി. പുതിയ നിയമ ഭേദഗതികൾ വരുന്നതിന് മുൻപാണ് ഈ സംഭവങ്ങൾ നടന്നതെന്നതിനാൽ മുൻപത്തെ വ്യക്തിനിയമം കൃത്യമായാണ് കീഴ്ക്കോടതികൾ ഈ കേസിൽ നടപ്പിലാക്കിയത്. ഒരു ഭർത്താവിന് ദ്രോഹത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വിവാഹമോചനം തേടാം, എന്നാൽ ആ ദ്രോഹം ദാമ്പത്യജീവിതം മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാൻ സാധിക്കാത്തവിധം കഠിനമായിരിക്കണം. ഭാര്യ അയച്ച അധിക്ഷേപകരമായ സന്ദേശങ്ങളും ഭർതൃഗൃഹത്തിലേക്ക് മടങ്ങാനുള്ള കോടതിയുടെ ‘അനുസരണ’ ഉത്തരവ് ഭാര്യ ലംഘിച്ചതും വഴി ഈ കേസിൽ ദാമ്പത്യ ദ്രോഹം വ്യക്തമായി തെളിഞ്ഞിട്ടുണ്ടെന്നും കോടതി ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

യുഎഇയിൽ വിസ കാലാവധി കഴിഞ്ഞവർക്ക് പിഴയില്ലാതെ താമസം നിയമവിധേയമാക്കാൻ ഇളവ്; ജൂലൈ 9 വരെ അവസരം

UAE 30 day visa grace period അബുദാബി: പ്രാദേശിക വ്യോമഗതാഗത തടസ്സങ്ങൾ കാരണം വിസ കാലാവധി കഴിഞ്ഞിട്ടും രാജ്യം വിടാൻ സാധിക്കാതെ വരികയും, പിഴയിൽ നിന്ന് താൽക്കാലികമായി ഇളവ് ലഭിക്കുകയും ചെയ്തവർക്കായി യുഎഇ 30 ദിവസത്തെ ഗ്രേസ് പിരീഡ് (ഇളവ് കാലയളവ്) പ്രഖ്യാപിച്ചു. ജൂൺ 10-ന് ആരംഭിച്ച ഈ ഇളവ് കാലയളവ് ജൂലൈ 9 വരെ തുടരുമെന്ന് ഫെഡറൽ അതോറിറ്റി ഫോർ ഐഡന്റിറ്റി, സിറ്റിസൺഷിപ്പ്, കസ്റ്റംസ് ആൻഡ് പോർട്ട് സെക്യൂരിറ്റി അറിയിച്ചു. അർഹരായ വ്യക്തികൾക്ക് യുഎഇയിൽ തുടർന്ന് ജീവിക്കാനും ജോലി ചെയ്യാനുമായി തങ്ങളുടെ വിസാ പദവി നിയമവിധേയമാക്കാനോ, അല്ലെങ്കിൽ യാതൊരുവിധ പിഴകളും കൂടാതെ രാജ്യം വിട്ടുപോകാനോ ഉള്ള അവസാന അവസരമാണ് ഇതിലൂടെ ലഭിക്കുന്നത്. മേഖലയിൽ സ്ഥിരത തിരിച്ചെത്തുകയും, മുൻപ് പിഴ ഇളവ് നൽകാൻ കാരണമായ അസാധാരണ സാഹചര്യങ്ങൾ അവസാനിക്കുകയും ചെയ്തതിനാലാണ് ഈ തീരുമാനമെന്ന് അതോറിറ്റി വ്യക്തമാക്കി. ഈ തീരുമാനത്തിന്റെ ഗുണഭോക്താക്കൾ പ്രത്യേകമായി മറ്റ് നടപടിക്രമങ്ങളൊന്നും ചെയ്യേണ്ടതില്ല. യുഎഇയിൽ ജോലി ചെയ്യാനോ താമസിക്കാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഈ ഒരു മാസത്തെ സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ താമസം നിയമവിധേയമാക്കാം. രാജ്യം വിടാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നവർക്ക് സാധാരണ നടപടിക്രമങ്ങൾ പാലിച്ച് നേരിട്ട് മടങ്ങാവുന്നതുമാണ്. പ്രാദേശിക വ്യോമപാതകൾ അടച്ചതും വിമാന സർവീസുകൾ നിർത്തിവെച്ചതും കാരണം ഫെബ്രുവരി 28 മുതൽ യുഎഇയിൽ കുടുങ്ങിപ്പോയ എല്ലാവരെയും വിസ കാലാവധി കഴിഞ്ഞതിനുള്ള പിഴയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിക്കൊണ്ട് 2026 മാർച്ചിൽ ഐസിപി ഉത്തരവിറക്കിയിരുന്നു. വിസയുള്ളവർ, എക്സിറ്റ് പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചവർ, വിസ റദ്ദാക്കിയിട്ടും യാത്ര ചെയ്യാൻ കഴിയാതെ പോയ താമസക്കാർ എന്നിവർക്കെല്ലാം ഈ ഇളവ് ബാധകമായിരുന്നു. അടിയന്തര ഘട്ടങ്ങളിൽ സന്ദർശകർക്കും താമസക്കാർക്കും പിന്തുണ നൽകുന്ന യുഎഇയുടെ മാനുഷിക മൂല്യങ്ങളുടെ പ്രതിഫലനമായിരുന്നു ആ തീരുമാനം. ബാധിക്കപ്പെട്ട എല്ലാ വ്യക്തികളും പുതിയ അപ്‌ഡേറ്റുകൾക്കായി ഔദ്യോഗിക ആശയവിനിമയ ചാനലുകൾ പിന്തുടരണമെന്ന് ഐസിപി അഭ്യർത്ഥിച്ചു. നിയമങ്ങൾ കൃത്യമായി പാലിക്കുന്ന ഒരു സംസ്‌കാരം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനൊപ്പം മികച്ച സേവനങ്ങൾ നൽകാൻ തങ്ങൾ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധരാണെന്നും അതോറിറ്റി കൂട്ടിച്ചേർത്തു.