Abu Dhabi pay rent digital platform അബുദാബിയിലെ വാടകക്കാർക്ക് ഇനി തങ്ങളുടെ വാർഷിക വാടക തുക ഒന്നിച്ച് നൽകുന്നതിന് പകരം പ്രതിമാസ തവണകളായി അടയ്ക്കാനുള്ള പുതിയ ഡിജിറ്റൽ സംവിധാനം വരുന്നു. ഇതിനായി മുൻകൂട്ടി തീയതി രേഖപ്പെടുത്തിയ ചെക്കുകൾ നൽകേണ്ടതില്ല. എമിറേറ്റിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അധികൃതരുടെ പൂർണ്ണ പിന്തുണയോടെയുള്ള ഒരു പുതിയ ഡിജിറ്റൽ പേയ്‌മെന്റ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോം ഇതിനായി ഉടൻ സജ്ജമാകും. അബുദാബിയിലെ പ്രമുഖ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവന ദാതാക്കളായ ‘അഡ്വാൻസ്ഡ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സർവീസസ്’, യുഎഇയിലെ പ്രോപ്ടെക് കമ്പനിയായ ‘കീപ്പർ’ എന്ന സ്ഥാപനവുമായി ചേർന്നാണ് ഈ പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്നത്. അബുദാബിയിലെ മൂന്ന് വൻകിട ഭൂവുടമകളുമായും പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർമാരുമായും ചേർന്ന് ഇതിന്റെ പൈലറ്റ് പ്രോജക്റ്റുകൾ (പ്രാഥമിക പരീക്ഷണങ്ങൾ) ഇതിനകം ആരംഭിച്ചുകഴിഞ്ഞു. 2026-ന്റെ നാലാം പാദത്തോടെ (ഒക്ടോബർ – ഡിസംബർ) ആദ്യഘട്ട വാടകക്കാരെയും ഭൂവുടമകളെയും ഈ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലേക്ക് ഉൾപ്പെടുത്താൻ സാധിക്കുമെന്നാണ് കമ്പനി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾ പൂർണ്ണമായും ഡിജിറ്റൈസ് ചെയ്യുക എന്ന അബുദാബി സർക്കാരിന്റെ ലക്ഷ്യങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായാണ് “ഇപ്പോൾ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കൂ, മാസം തോറും പണമടയ്ക്കൂ” (Rent Now, Pay Monthly – RNPM) എന്ന ഈ പുതിയ സേവനം അവതരിപ്പിക്കുന്നത്. വാടകക്കാർക്ക് ഈ പ്ലാറ്റ്‌ഫോം വഴി ഡെബിറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഓരോ മാസവും വാടക നൽകാം. അതേസമയം ഭൂവുടമകൾക്ക് അവരുടെ വാടകക്കരാർ അനുസരിച്ചുള്ള തുക കൃത്യമായി പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലൂടെ ലഭിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കും. ഇതൊരു ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് സംവിധാനമല്ല, മറിച്ച് പണം അടയ്ക്കാനുള്ള ഒരു സുഗമമായ ഇടനില സംവിധാനം മാത്രമാണ്. അതിനാൽ യുഎഇ സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ ‘ഡെറ്റ് ബർഡൻ റേഷ്യോ’ പരിധിക്കുള്ളിൽ ഇത് വരില്ല. ഈ സേവനം ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിന് വാർഷിക വാടകയുടെ 4.75 ശതമാനം മുതൽ 12 ശതമാനം വരെ ഒരു നിശ്ചിത ഫീസ് ഈടാക്കും. ഒറിജിനൽ വാടകക്കരാറിലെ വ്യവസ്ഥകളും വാടകക്കാരന്റെ അർഹതയും മാനദണ്ഡമാക്കിയായിരിക്കും ഈ ഫീസ് നിരക്ക് നിശ്ചയിക്കുക. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, അബുദാബിയിലേക്ക് പുതുതായി എത്തുന്നവർക്കും യുവ പ്രൊഫഷണലുകൾക്കും ഈ തീരുമാനം വലിയ അനുഗ്രഹമാകും. തുടക്കത്തിൽ തന്നെ വലിയൊരു തുക അഡ്വാൻസായി നൽകാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുന്നവർക്ക് ഇത് സഹായകരമാകും. “കൃത്യമായ ചാനലിലൂടെ ഭൂവുടമയ്ക്ക് കൃത്യസമയത്ത് പണം ലഭിക്കുമെന്ന് ഉറപ്പുണ്ടെങ്കിൽ, ഉടമകളും ഈ സംവിധാനത്തെ സ്വാഗതം ചെയ്യും. പ്രോജക്ട് അടിസ്ഥാനത്തിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നവർക്കും ഒന്നിച്ച് വലിയ തുക മുൻകൂട്ടി മുടക്കാൻ താല്പര്യമില്ലാത്തവർക്കും ഇത് വളരെ നല്ലൊരു സമീപനമാണ്.” – സിമൃദ്ധി സിങ് (സ്കോപ്പ് ഹൗസർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്). വലിയ തുക ഒന്നിച്ച് മുൻകൂട്ടി നൽകേണ്ടതില്ലാത്തതിനാൽ കൂടുതൽ ആളുകൾക്ക് മികച്ച വീടുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഈ സംവിധാനം വഴിയൊരുക്കുമെന്ന് സ്കോപ്പ് ഹൗസർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സിഇഒ അബ്ദുൽ റഹ്മാൻ ഇബ്രാഹിം അബു ഫറാജ് വ്യക്തമാക്കി.

യുഎസ്-ഇറാൻ യുദ്ധപ്രതീതി; പശ്ചിമേഷ്യൻ സംഘർഷത്തിൽ 13 ഇന്ത്യക്കാർ കൊല്ലപ്പെട്ടു

US-Iran war പശ്ചിമേഷ്യയിൽ യുഎസ് ഇറാനെതിരെയുള്ള സൈനിക നീക്കങ്ങൾ ശക്തമാക്കി. മേഖലയിലുടനീളം ഇരുപതിലധികം യുദ്ധക്കപ്പലുകളും നൂറുകണക്കിന് സൈനിക വിമാനങ്ങളും വിന്യസിച്ചതായി യുഎസ് സൈന്യം ഔദ്യോഗികമായി അറിയിച്ചു. ഇതിനിടെ, ഇറാനിലെ തന്ത്രപ്രധാന തുറമുഖ നഗരമായ ബന്ദർ അബ്ബാസിൽ വൻ സ്ഫോടനങ്ങൾ നടന്നതായും ഹോർമോസ്ഗാൻ പ്രവിശ്യയിൽ മിസൈലുകൾ പതിച്ചതായും റിപ്പോർട്ടുകളുണ്ട്. എന്നാൽ, ഹോർമുസ് കടലിടുക്കിലെ തങ്ങളുടെ പരമാധികാരം വിട്ടുകൊടുക്കില്ലെന്ന് വ്യക്തമാക്കിയ ഇറാൻ, കുവൈത്തിലെ യുഎസ് സൈനിക താവളത്തിലും ബഹ്റൈനിലും തിരിച്ചടി നൽകിയതായി അവകാശപ്പെട്ടു. ഇറാൻ-യുഎസ് സംഘർഷം ആരംഭിച്ച ഫെബ്രുവരി 28 മുതലുള്ള കണക്കുകൾ ഉദ്ധരിച്ച് പ്രമുഖ വാർത്താ ഏജൻസിയായ പിടിഐ (PTI) പുറത്തുവിട്ട റിപ്പോർട്ടുകൾ പ്രകാരം, മേഖലയിലെ സംഘർഷങ്ങളിൽ ഇതുവരെ 13 ഇന്ത്യൻ പൗരന്മാർക്ക് ജീവൻ നഷ്ടമായിട്ടുണ്ട്. മൂന്ന് ഇന്ത്യക്കാരെ കാണാതായതായും റിപ്പോർട്ടിൽ പറയുന്നു. കഴിഞ്ഞ ദിവസം ഹോർമുസ് കടലിടുക്കിലൂടെ കടന്നുപോവുകയായിരുന്ന യുഎഇ എണ്ണക്കപ്പലുകൾക്ക് (അഡ്നോക് ടാങ്കറുകൾ) നേരെ നടന്ന ആക്രമണത്തിൽ ഒരു ഇന്ത്യൻ നാവികൻ കൊല്ലപ്പെടുകയും പത്ത് നാവികർക്ക് പരിക്കേൽക്കുകയും ചെയ്തിരുന്നു. ഈ സംഭവത്തിൽ ഇന്ത്യ ന്യൂഡൽഹിയിലെ ഇറാൻ നയതന്ത്ര പ്രതിനിധിയെ വിളിച്ചുവരുത്തി ശക്തമായ പ്രതിഷേധം അറിയിച്ചിട്ടുണ്ട്. അന്താരാഷ്ട്ര ജലപാതയായ ഹോർമുസ് കടലിടുക്ക് സുരക്ഷിതമായിരിക്കണമെന്ന് ഇന്ത്യൻ വിദേശകാര്യമന്ത്രാലയം ആവശ്യപ്പെട്ടു. മേഖലയിലെ കടുത്ത യുദ്ധസാഹചര്യം കാരണം കപ്പൽ ഗതാഗതം പ്രതിസന്ധിയിലായിരിക്കുകയാണ്. ഇന്ത്യൻ പതാകയേന്തിയ 7 വാണിജ്യ കപ്പലുകൾ നിലവിൽ സംഘർഷമേഖലയിൽ കുടുങ്ങിക്കിടക്കുന്നതായാണ് വിവരം. ഈ കപ്പലുകളിലായി ഏകദേശം 148 ഇന്ത്യൻ ജീവനക്കാരുണ്ടെന്നാണ് സൂചനകൾ. ഇന്ത്യൻ പതാകയുള്ള കപ്പലുകളുടെയും, ഇന്ത്യക്കാർ ജീവനക്കാരായുള്ള വിദേശ കപ്പലുകളുടെയും സുരക്ഷ കേന്ദ്ര സർക്കാർ നിരന്തരം നിരീക്ഷിച്ചുവരികയാണെന്ന് പിടിഐ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു.

കാര്‍ ഗാരേജില്‍ ജോലി, യുഎഇയില്‍ 16 വര്‍ഷം, ബിഗ് ടിക്കറ്റ് നറുക്കെടുപ്പില്‍ വിജയികളായത് ഇവര്‍

abu dhabi big ticket അബുദാബി: ബിഗ് ടിക്കറ്റിന്റെ ജൂലൈ മാസത്തിലെ ആദ്യ പ്രതിവാര ഇ-നറുക്കെടുപ്പിൽ പ്രവാസി മലയാളികൾക്കോ മറ്റ് ഇന്ത്യക്കാർക്കോ ഭാഗ്യം തുണച്ചില്ല. ഇത്തവണ നറുക്കെടുപ്പിൽ വിജയികളായ നാല് പ്രവാസികളിൽ മൂന്ന് പേർ ബംഗ്ലാദേശ് സ്വദേശികളും ഒരാൾ അർമേനിയൻ പൗരനുമാണ്. വിജയികൾക്ക് 25,000 ദിർഹം (ഏകദേശം 5.6 ലക്ഷം രൂപ) വീതമാണ് സമ്മാനം ലഭിച്ചത്. യുഎഇയിൽ കഴിഞ്ഞ 16 വർഷമായി കാർ ഗാരേജിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ബാംഗ്ലാദേശുകാരനായ എം.ഡി. ഷഫീഖുൽ ഇസ്‍ല‍ാം സുഹൃത്തുക്കളോടൊപ്പം ചേർന്നാണ് ടിക്കറ്റെടുത്തത്. ഷഫീഖുലിനെ തേടി ആദ്യമായാണ് ബിഗ് ടിക്കറ്റ് സമ്മാനമെത്തുന്നത്. ഈ സമ്മാനത്തുക സുഹൃത്തുക്കളുമായി പങ്കിടുമെന്നും ഭാവിയിലും ടിക്കറ്റെടുക്കുന്നത് തുടരുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. ദുബായിൽ സ്വന്തമായി ബിസിനസ് നടത്തുന്ന മുഹമ്മദ് അംദാദുല്ലാ അലി ഹൊസൈൻ (ബംഗ്ലാദേശ്), അൽ ഐനിലെ ബിഗ് ടിക്കറ്റ് കൗണ്ടറിൽ നിന്ന് തന്റെ രണ്ട് സുഹൃത്തുക്കളുമായി ചേർന്നാണ് ഭാഗ്യ ടിക്കറ്റ് വാങ്ങിയത്. ലഭിച്ച സമ്മാനത്തുക ബിസിനസ്സ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കാനാണ് ഈ കൂട്ടായ്മയുടെ തീരുമാനം. കഴിഞ്ഞ 26 വർഷമായി യുഎഇയിലുള്ള അര്‍മേനിയക്കാരനായ റാഫേൽ ടൊപാലിയന്‍ ബിഗ് ടിക്കറ്റ് വെബ്‌സൈറ്റിലൂടെ സ്വയം തിരഞ്ഞെടുത്ത നമ്പറിലൂടെയാണ് ഭാഗ്യം സ്വന്തമാക്കിയത്. സമ്മാനത്തുകയുടെ ഒരു പങ്ക് മകളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി മാറ്റിവയ്ക്കുമെന്ന് അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി. ബിഗ് ടിക്കറ്റ് കൗണ്ടറിൽ നേരിട്ടെത്തി ടിക്കറ്റെടുത്താണ് ബംഗ്ലാദേശ് സ്വദേശിയായ മുഹമ്മദ് ഹാറൂൺ റഷീദ് ജലാലാ നാലാമത്തെ വിജയിയായി മാറിയത്. ബിഗ് ടിക്കറ്റ് വക്താക്കൾ അറിയിച്ചതനുസരിച്ച് വരും ആഴ്ചകളിലും വലിയ സമ്മാനങ്ങളാണ് പ്രവാസികളെ കാത്തിരിക്കുന്നത്. മെഗാ നറുക്കെടുപ്പ്: ഓഗസ്റ്റ് മൂന്നിന് നടക്കുന്ന ബിഗ് ടിക്കറ്റ് തത്സമയ നറുക്കെടുപ്പിലെ ഒന്നാം സമ്മാനം 2 കോടി ദിർഹമാണ്. കൂടാതെ അഞ്ച് പേർക്ക് ഒരു ലക്ഷം ദിർഹം വീതം ആശ്വാസ സമ്മാനവും ലഭിക്കും. ജൂലൈ മാസത്തിൽ ഇനിയും മൂന്ന് പ്രതിവാര ഇ-നറുക്കെടുപ്പുകൾ കൂടിയുണ്ട്. ഇതിലൂടെ ഓരോ ആഴ്ചയും നാല് പേർക്ക് 25,000 ദിർഹം വീതം സ്വന്തമാക്കാം. അബുദാബി, അൽ ഐൻ എന്നിവിടങ്ങളിലെ വിവിധ കൗണ്ടറുകൾ വഴിയും www.bigticket.ae എന്ന ഔദ്യോഗിക വെബ്‌സൈറ്റ് വഴിയും നറുക്കെടുപ്പിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള ടിക്കറ്റുകൾ ലഭ്യമാണ്.