Lulu Onam uae markets ദുബായ്: ഓണാഘോഷത്തിന്റെ തിരക്കിലേക്ക് യുഎഇ വിപണിയും. ഓണസദ്യ ഒരുക്കുന്നതിനും ഓണക്കോടി വാങ്ങുന്നതിനുമായി നിരവധി പേരാണ് വിവിധ വ്യാപാര കേന്ദ്രങ്ങളിലെത്തുന്നത്. മാളുകളിലും വലിയ ഷോപ്പിങ് കേന്ദ്രങ്ങളിലും ഓണവിപണി സജീവമായിക്കഴിഞ്ഞു. യുഎഇയിൽ ഏറ്റവും വലിയ ഓണച്ചന്തകളിലൊന്ന് ലുലു ഒരുക്കിയിട്ടുണ്ട്. പൂക്കൾ, വാഴയില, പഴം, പച്ചക്കറി, നാളികേരം, പപ്പടം തുടങ്ങി കേരളത്തിന്റെ തനത് ഓണ വിഭവങ്ങളുടെ വിപുലമായ ശേഖരമാണ് മിതമായ വിലയിൽ ഇവിടെ ഒരുക്കിയിരിക്കുന്നത്. വിവിധ തരത്തിലുള്ള പായസ വിഭവങ്ങളും ഓണച്ചന്തയിലെ പ്രധാന ആകർഷണമാണ്. ചാർട്ടേഡ് വിമാനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സംവിധാനങ്ങളിലൂടെ 2,500 ടണ്ണിലേറെ ഓണ ഉൽപന്നങ്ങൾ ഗൾഫ് വിപണിയിലെത്തിച്ചതായി ലുലു അറിയിച്ചു. പഴയിടം മോഹനൻ നമ്പൂതിരിയുടെയും ഷെഫ് പിള്ളയുടെയും നേതൃത്വത്തിലാണ് ഇത്തവണ ലുലുവിലെ ഓണസദ്യ ഒരുക്കുന്നത്. രണ്ട് തരത്തിലുള്ള പായസം ഉൾപ്പെടെ 24 വിഭവങ്ങളാണ് സദ്യയിലുള്ളത്. ഓണസദ്യയുടെ പ്രീ-ബുക്കിങ് ആരംഭിച്ചിട്ടുണ്ട്. ലുലു സ്റ്റോറുകളിൽ നേരിട്ടെത്തിയോ ഓൺലൈനായോ സദ്യ ബുക്ക് ചെയ്യാം. ലുലു സ്റ്റോറുകളിൽ ഓണസദ്യ പ്രീ-ഓർഡർ ചെയ്യുന്നവർക്ക് 600 ഹാപ്പിനെസ് പോയിന്റുകളും ലഭിക്കും. ബൾക്ക് പായസം ഓർഡറുകൾക്കും പ്രീ-ബുക്കിങ് സൗകര്യമുണ്ട്. ലുലു സ്റ്റോറുകളിൽ 25ലേറെ വൈവിധ്യങ്ങളുമായി പായസമേളയും ആരംഭിച്ചു. ചക്ക പായസം, മാമ്പഴ പായസം, ഈന്തപ്പഴ പായസം തുടങ്ങിയ വ്യത്യസ്ത രുചികളാണ് ഇത്തവണത്തെ പ്രധാന ആകർഷണം. ലുലു ഫാഷൻ സ്റ്റോറുകളിൽ ഓണക്കോടികളുടെ വിപുലമായ ശേഖരവും ഒരുക്കിയിട്ടുണ്ട്. വിവിധ വിഭാഗങ്ങളിലായി ആകർഷകമായ വസ്ത്രശേഖരമാണ് ഉപഭോക്താക്കൾക്കായി ഒരുക്കിയിരിക്കുന്നത്. 200 ദിർഹത്തിന് ഷോപ്പിങ് നടത്തുന്നവർക്ക് 50 ദിർഹത്തിന്റെ കിഴിവും ലഭിക്കും. കൂടാതെ, തിരഞ്ഞെടുത്ത ബാങ്ക് കാർഡുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾക്കായി പ്രത്യേക ഓഫറുകളും ഒരുക്കിയിട്ടുണ്ട്.

യുഎഇയിലെ പുതിയ ജോലി അവസരങ്ങൾ അറിയുവാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക

എന്താണ് ദുബായിയുടെ പുതിയ ‘ഫ്ലെക്സി റെന്റ്’ പദ്ധതി? അറിയേണ്ടതെല്ലാം

Dubai’s new Flexi Rent scheme ദുബായിലെ പുതിയ ‘ഫ്ലെക്സി റെന്റ്’ പദ്ധതി ഹ്രസ്വകാല ഹോളിഡേ-ഹോം വാടകയും പരമ്പരാഗത വാർഷിക വാടക കരാറുകളും തമ്മിലുള്ള ദീർഘകാല വിടവ് ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ മുതിർന്ന ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, നിരവധി വാടകക്കാർ നേരിട്ടിരുന്ന പ്രധാന പ്രശ്നം വാടക താങ്ങാനാകാത്തതല്ല, മറിച്ച് വലിയ തുക മുൻകൂറായി ഒറ്റയടിക്ക് നൽകേണ്ടിവരുന്നതായിരുന്നു. ഈ പ്രശ്നത്തിനാണ് ഫ്ലെക്സി റെന്റ് പരിഹാരം കാണുന്നത്. ജൂണിൽ ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഫ്ലെക്സി റെന്റ് പദ്ധതി അവതരിപ്പിച്ചു. പദ്ധതിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ വഴി വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നവർക്ക് മാസംതോറും, മൂന്ന് മാസത്തിലൊരിക്കലും, വാർഷികമായും വാടക നൽകാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ലഭിക്കും. ഇതിലൂടെ വാടകക്കാർക്ക് ഒരുമിച്ച് വലിയ തുക നൽകേണ്ട സാമ്പത്തിക ബാധ്യത കുറയ്ക്കാനാകും. ഈ വർഷം ആദ്യം പ്രഖ്യാപിച്ച പദ്ധതി ഉടൻ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ. സ്പ്രിങ്ഫീൽഡ് പ്രോപ്പർട്ടീസിന്റെ സിഇഒ ഫാറൂഖ് സയീദ് പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ഈ പദ്ധതി ദുബായിലെ വാടക വിപണിയിൽ ഒരു ശക്തമായ മധ്യവഴി സൃഷ്ടിക്കും. ജീവിതശൈലിയിൽ കൂടുതൽ സൗകര്യം വേണമെന്നതിനാലല്ല, മറിച്ച് പരമ്പരാഗതമായി ഒന്നോ രണ്ടോ ചെക്കുകളായി വലിയ തുക നൽകാൻ കഴിയാത്തതിനാലാണ് പല വാടകക്കാരും ഹ്രസ്വകാല കരാറുകൾ തിരഞ്ഞെടുത്തിരുന്നതെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. കൂടുതൽ കൈകാര്യം ചെയ്യാവുന്ന മാസവാടകയ്ക്കായി അവർ അധിക തുക നൽകാനും തയ്യാറായിരുന്നു. “ഒരു വർഷം താമസിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചിട്ടും വലിയ തുകയുടെ ചെക്കുകൾ നൽകാൻ കഴിയാത്തതിനാൽ ഹ്രസ്വകാല വാടക കരാറുകളിലേക്ക് മാറിയിരുന്ന നിരവധി പേരുണ്ട്. ഇനി ഇവർ വാർഷിക കരാറിന് മുൻഗണന നൽകും, എന്നാൽ വാടക നൽകുന്നതിൽ കൂടുതൽ സൗകര്യം ലഭിക്കും,” സയീദ് പറഞ്ഞു. അതേസമയം, അന്താരാഷ്ട്ര വിനോദസഞ്ചാരികൾക്കും ഒരു വർഷത്തേക്ക് കരാറിൽ ഏർപ്പെടാൻ താൽപര്യമില്ലാത്തവർക്കും ഹ്രസ്വകാല വാടകകൾ തുടർന്നും പ്രയോജനപ്പെടും. വിതരണം വർധിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ദുബായിലെ വാടക വിപണി നിലവിൽ മന്ദഗതിയിലാകുകയാണ്. രണ്ടാം പാദത്തിൽ ദുബായിൽ 1,15,992 വാടക ഇടപാടുകൾ രേഖപ്പെടുത്തി. ഇവയുടെ ആകെ മൂല്യം 10.18 ബില്യൺ ദിർഹം ആയിരുന്നു. മുൻപാദവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ: വാടക ഇടപാടുകളുടെ എണ്ണം 19 ശതമാനം കുറഞ്ഞു, മൊത്തം വാടക മൂല്യം 18 ശതമാനം കുറഞ്ഞു, പുതിയ വാടക കരാറുകൾ 15 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് 42,100 ആയി, കരാർ പുതുക്കലുകൾ 20 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് 73,892 ആയി, ശരാശരി വാടക നിരക്ക് 7 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് ചതുരശ്ര അടിക്ക് 93 ദിർഹം ആയി. എന്നിരുന്നാലും, വാടക ഇടപാടുകളുടെ ഏകദേശം 64 ശതമാനവും നിലവിലുള്ള വാടകക്കാർ കരാർ പുതുക്കിയതായിരുന്നു. നിലവിലെ താമസക്കാർ തങ്ങളുടെ വീടുകളിൽ തന്നെ തുടരുന്നതാണ് വിപണിയിലെ ഭൂരിഭാഗം ഇടപാടുകൾക്കും കാരണമെന്ന് കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.